Продажа изъятого агробизнеса Алексея Боброва не состоялась из-за отсутствия заявок

Какое право защищается

Продажа изъятого агробизнеса, принадлежавшего Алексею Боброву, не привлекла участников. Промсвязьбанк (ПСБ) назначил начальную цену четырёх предприятий на уровне 571,2 миллиона рублей, однако ни одного претендента на торги не зарегистрировалось. С точки зрения защиты прав должников подобная ситуация означает, что кредитор не смог реализовать имущество по первоначально установленной стоимости.

Действующее законодательство предусматривает механизмы, которые не позволяют кредиторам продавать активы должника по заниженной цене без соблюдения установленной процедуры. Отсутствие спроса на первых торгах запускает процедуру переоценки, что в ряде случаев может оказаться выгодным для должника, поскольку снижение цены происходит поэтапно и контролируемо.

Норма закона

Порядок реализации заложенного имущества регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом «Об исполнительном производстве» (ФЗ-229). Согласно нормам, если первые торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, организатор вправе снизить начальную стоимость на пятнадцать процентов и выставить объект на повторные торги.

В случае повторного признания торгов несостоявшимися взыскатель — в данном случае банк — получает возможность оставить имущество за собой по цене на двадцать пять процентов ниже первоначальной. Это право закреплено в законодательстве и служит одним из легитимных способов удовлетворения требований кредитора при отсутствии рыночного спроса на актив.

Следует разграничивать реализацию имущества в рамках исполнительного производства и продажу залогового имущества в процедуре банкротства физического или юридического лица. Во втором случае применяются положения Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ФЗ-127 «О несостоятельности»), где порядок продажи определяет собрание кредиторов или арбитражный управляющий (АУ).

Что делать должнику

Для лиц, чьи активы реализуются на публичных торгах, важно понимать хронологию процедуры. Признание первых торгов несостоявшимися дает временной промежуток для поиска компромисса с кредитором или подготовки к повторным торгам. Должник сохраняет контроль над ситуацией в рамках правового поля и может использовать паузу для переговоров о реструктуризации долга.

Если повторные торги также не состоятся, а кредитор откажется оставлять имущество за собой, исполнительное производство в данной части может быть прекращено, а арест с имущества — снят. Однако данное правило имеет исключения в зависимости от категории должника — физического лица, индивидуального предпринимателя или коммерческой организации.

В контексте дела агробизнеса Алексея Боброва ПСБ выступает взыскателем, инициировавшим процедуру приватизации активов через открытый аукцион. Поскольку желающих участвовать не нашлось, банк вправе принять решение о повторном выставлении лотов со снижением стартовой цены на пятнадцать процентов от суммы 571,2 миллиона рублей в установленном законом порядке.